上海的張女士上個(gè)月總算把自己的一套房子賣了。
　　“掛牌半年多了，后來比掛牌價(jià)降了20萬元才賣出去?？們r(jià)300多萬元，我想先在多倫多買套公寓?！睆埮扛嬖V中國(guó)證券報(bào)記者。
　　張女士供職于某教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，在北京和上海各有一套房產(chǎn)，3年前技術(shù)移民到加拿大，但主要資產(chǎn)、收入來源仍在國(guó)內(nèi)。今年初，張女士決定賣掉一套在上海的房子。
　　張女士說，她一直在觀望，希望房?jī)r(jià)能再漲點(diǎn)才賣，但從目前情況看，要漲已經(jīng)很難了。再不賣，可能還要跌。而且，目前人民幣對(duì)加元升值得挺厲害，是很好的購匯時(shí)機(jī)。和她一起移民的大多數(shù)人在去年樓市限購政策推出后不久就賣了國(guó)內(nèi)的房子，到多倫多、溫哥華等地掀起一股華人購房熱潮。“我出手已經(jīng)晚了，虧了！”張女士后悔不迭。
　　從國(guó)內(nèi)匯款到海外賬戶的渠道，其方便程度也已超出大多數(shù)人的想象。她之前從國(guó)內(nèi)給在溫哥華的兒子匯生活費(fèi)時(shí)，剛開始還通過中資銀行。后來就通過一個(gè)朋友介紹的匯款公司?！拔以趪?guó)內(nèi)給這家匯款公司人民幣，兒子在溫哥華直接拿加元。手續(xù)費(fèi)和銀行一樣，非常方便?！睆埮勘硎荆@次賣了房子后，也打算通過這家匯款公司直接把人民幣轉(zhuǎn)成海外賬戶上的加元?！八麄兊膮R率也是按照央行當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)。關(guān)鍵是方便，手續(xù)簡(jiǎn)單?！?br>　　移民潮造成的資本外流在今年顯得尤為突出。
　　美國(guó)移民服務(wù)局11月發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年投資移民美國(guó)的移民中，中國(guó)人占四分之三。中國(guó)從1999年以后迎來了第三波投資移民潮。不同的是，這一波移民的手段主要是投資，因此這一波正不斷擴(kuò)大的移民潮又被稱為是移資潮。招商銀行發(fā)布的2011中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告顯示，中國(guó)有50萬人投資資產(chǎn)超過千萬元，近60%接受調(diào)查的內(nèi)地富人都已經(jīng)完成投資移民或者是有投資移民的考慮，而這一趨勢(shì)在個(gè)人可投資資產(chǎn)在1億元以上的群體中表現(xiàn)尤為明顯。
　　“我曾在國(guó)外留學(xué)，那種只有錢沒事業(yè)的感覺很糟糕?！鄙砑疑蟽|的“富二代”小朱并不打算移民，但小朱最近把家族企業(yè)中的一部分流動(dòng)資金配置成了美元，而且把賬戶開在了香港的外資銀行。“人民幣對(duì)美元的即期匯率在跌，無本金交割遠(yuǎn)期外匯NDF也顯示一年以后人民幣對(duì)美元走貶。為了避險(xiǎn)也要多配美元。”小朱解釋道。
　　資本利用匯差套利也日益顯著。
　　杭州一家大型民營(yíng)制造企業(yè)總經(jīng)理羅浩然（化名）最近也在香港逗留了半個(gè)月左右。他在香港的主要任務(wù)也是觀察離岸市場(chǎng)套利避險(xiǎn)的機(jī)會(huì)。
　　羅浩然介紹，香港離岸人民幣對(duì)美元匯率（CNHK）與央行公布的中間價(jià)有差價(jià)，香港的比內(nèi)地高。貿(mào)易商完全可以在香港市場(chǎng)上把美元換成人民幣，然后，由于內(nèi)地的人民幣對(duì)美元匯率低于香港，那么再在內(nèi)地把人民幣換成美元。只要這些交易有“真實(shí)貿(mào)易背景”就是合法的。
　　羅浩然的說法得到了中國(guó)銀行國(guó)際結(jié)算部相關(guān)負(fù)責(zé)人的確認(rèn)。該人士指出，今年9月末時(shí)，央行公布的人民幣對(duì)美元中間價(jià)為6.39左右，但香港離岸人民幣對(duì)美元匯率高達(dá)6.51，兩者相差1200基點(diǎn)。在這種情況下，貿(mào)易商購匯在內(nèi)地做，結(jié)匯在香港做就能實(shí)現(xiàn)套利。而這種做法也是導(dǎo)致近期外匯占款減少的重要原因。
　　羅浩然還告訴中國(guó)證券報(bào)記者，企業(yè)把資金同時(shí)放在國(guó)內(nèi)和離岸兩個(gè)市場(chǎng)更加容易套利和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。